ТСЖ против управляющей компании

В Собинке жильцы одной из многоэтажек пытаются добиться законного права сменить заказчика обслуживания своего дома. В ситуации разбирался Александр Леснов.

Для жителей дома №7 по улице Лакина такие собрания уже стали привычными. Текущий ремонт в их многоэтажке оказался текущим во всех смыслах. После недавнего восстановления кровли, вода в дождь стекает по стенам, минуя новенькие сливы. Вдобавок, крыша выполнена без утеплителя - его попросту не внесли в смету. Последней каплей стал затопленный подвал. Жильцы твердо решили сменить управляющую компанию, но это оказалось не так просто.

ЛЮБОВЬ ГЕРУН, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА 7 ПО УЛ.ЛАКИНА Г.СОБИНКА: "Мы не имеем права перейти в другую управляющую компанию, обязать, чтобы они нам все сделали, потому что у нас нет технического паспорта дома, нет паспортного стола, нет карточек личных. И печать. Они вот этих документов не дают".

Любовь Герун в председатели ТСЖ выдвинули сами жильцы. За боевой характер. Любовь Ивановна сразу изучила тактическую обстановку: оказывается, расторгнуть договор с управляющей компанией не так просто. Для этого необходимо доказать, что обслуживание ведется недолжным образом. Союзником стала жилищная инспекция. Проведенная в августе проверка показала: претензии жителей обоснованы. Не впечатлил и ремонт подъездов, мало того, что он ограничился косметическими процедурами, так и затронул лишь две из четырех парадных. Кроме этого, в отчете о проделанной работе коммунальщики не забыли упомянуть и "восстановленную"  детскую площадку. А не так давно в почтовых ящиках жильцов стали появляться таинственные анонимки. Некто, восхищенный качеством работы УК "СпецСтройГарант-1", предлагал собственникам забыть о смене управляющей компании, а стариков назвал провокаторами, работающими в пользу конкурента.

ВАЛЕНТИНА ШОРГИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА 7 ПО УЛ.ЛАКИНА Г.СОБИНКА:
"Что мы агитаторы. У нас в квартале все сделано, что вам еще надо. Вот за эти листовки во времена Советского Союза давно бы под суд отдали".

Представители управляющей компании рассказывают: причина сложившейся ситуации - жильцы хотят всего и сразу. В "СпецСтройГаранте" знают и об утеплителе для крыши, и о залитом подвале. Уверяют: протечку сейчас уже устранили бы, однако с лета собственники отказываются платить за текущий ремонт.

ИРИНА ШУМЕЛКИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ "СПЕЦСТРОЙГАРАНТ" ПО ОБЩИМ ВОПРОСАМ: "Это есть какой-то шантаж сейчас, между управляющими компаниями, это бизнес, это конкуренция. И жители сейчас пытаются сейчас идти от одной управляющей компании к другой, вдруг мне там что-то сделают. Управляющие компании сейчас можно менять как перчатки. Можно было бы, если бы не договор, который мы исполняем, и который только через суд можно оспорить".

Жители непреклонны: документов о проделанной работе они больше не подписывают, и со "СпецСтройГарантом" ведут диалог  только в зале суда. Уже прошли два заседания, но решения пока нет.  В предписании жилищной комиссии на устранение протечки в подвале и других недоработок значатся сроки - до 25 ноября. Однако себе в убыток управляющая компания работать не может, а значит выполнить  предписание не получится. Другой вариант: все же починить коммуникации в подвале, а с жителей требовать деньги все в том же судебном порядке.  

Александр Леснов, Антон Терешкин
 
По теме
Владимирским школьникам рассказали о о безопасном поведении у весенних водоемов Сотрудники МЧС рассказали школьникам областного центра о безопасном поведении у весенних водоемов.
За текущую неделю сотрудниками Отделения Министерства внутренних дел по Киржачскому району зарегистрировано 2 преступления, совершенное в отношении местных жителей с использованием IT-технологий.
Администрация Киржачского района
Более 170 пожаров во Владимирской области с начала 2024 года произошло из-за неисправного электрооборудования и электросети, сообщает региональное ГУ МЧС России.
Комсомольская правда
Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и выкинул её труп с 9 этажа - Сетевое издание Владимирские новости Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и сбросил её труп с 9 этажа Следком по Владимирской области сообщает, что в регстолице завершено расследование уголовного дела по обвинению мужчины в убийстве супруги.
Сетевое издание Владимирские новости
IMG-2a1997294813431b95c39e65fd5caf82-V - ЦБС Камешковского района  Сегодня центральная районная библиотека принимала учащихся  начальных  классов  СОШ №1 города Камешково.
ЦБС Камешковского района