Новости города БезФормата.Ru
Владимир
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как строители обманывают заказчиков

По умолчанию мы доверяем тем, с кем договорились работать, и этим пользуются мошенники. Строители обманывают старыми, как мир, способами, мы теряем деньги и остаемся без ремонта из-за неумения его распознать. По умолчанию мы доверяем тем, с кем договорились работать, и этим пользуются мошенники. Строители обманывают старыми, как мир, способами, мы теряем деньги и остаемся без ремонта из-за неумения его распознать.



На самом деле обман в строительстве
довольно легко разоблачить. Как это сделать, Dni.Ru рассказал генеральный директор сервиса по ремонту квартир
"Квадрим" Роман Дорфман.

Строительная бригада

Ремонт – дело дорогое, и чем
экономнее он обходится, тем лучше. Из этих соображений люди отдают предпочтение
не официальным компаниям, а строительным бригадам. И часто попадают впросак.

Как обманывают. Под
профессиональные бригады могут маскироваться любители быстрых денег —
новички-строители, жители ближнего зарубежья и даже актеры. Профессионально они
умеют делать одно – пускать пыль в глаза клиенту. Вам обещают сделать ремонт
быстро, качественно и недорого, получают аванс, делают работу спустя рукава или
просто исчезают с деньгами.

Как защититься. Не спешите с
авансом, пока не убедитесь, что перед вами честные люди. Для этого проверьте
три вещи: цены, портфолио и рекомендации. У профессионалов цены будут держаться
на уровне среднерыночных или выше, и обязательно будет портфолио, о котором они
смогут подробно рассказать. Если все в порядке, попросите у прораба телефоны
бывших клиентов и позвоните им. Могут всплыть подробности, которые к работе не
относятся, но сами по себе неприятны. Например, строители курят в квартире или
приводят сожителей. Пусть перед вами и не мошенники, но такие мелочи тоже могут
испортить настроение.

Смета

Это калькуляция всех затрат на
ремонт. В нее входит перечень материалов и работ с ценами, в конце которых
выведена общая сумма ремонта. После того, как смета согласована с заказчиком,
окончательная сумма меняться не должна. Внешне все выглядит понятно и просто,
но внутри самой сметы есть нюансы, которые позволяют строителям подзаработать.

Как обманывают. Недобросовестные
строители прибегают к разным хитростям: сознательно завышают метраж,
увеличивают нормы расхода материалов, "забывают" учесть бой и подрезку, а затем
в процессе увеличивают на них бюджет. И совсем смешной обман – просто неправильно
подбивают общую сумму сметы. В большую, конечно, сторону.

Как защититься. Получив смету,
внимательно пересчитайте цифры – это не повредит в любом случае, поскольку
ошибиться могут и профессионалы. Высчитайте нормы расхода материалов —
информация об этом есть в интернете и на упаковках строительных материалов – и сравните
с данными сметы. Перемерьте метраж квартиры или обратитесь к документации на
квартиру – в чертежах есть все размеры. Если что-то вызывает сомнения, смело
обращайтесь к строителям за объяснениями.

Договор

Еще один важный документ, который
помогает защититься от недобросовестности – договор. Устные договоренности
строители могут "забыть" или "не так понять", а вот условия, четко прописанные
в договоре, оспорить гораздо сложнее.

Как обманывают. Бригады часто не
являются юридическими лицами и ссылаются на это, когда речь заходит о договоре
и актах выполненных работ. На самом деле в России существует договор бытового
подряда, который могут подписывать обычные люди между собой. В ГК РФ есть
статья, которая обязывает подрядчика выполнять условия такого договора, в
противном случае его ждет суд.

Как защититься. Настаивайте на
договоре. В нем подробно распишите этапы работ, важные для вас условия, четкие
сроки. Такой договор можно подписать даже в процессе ремонта, если в качестве
работы строителей появились сомнения. После каждого этапа принимайте работы и
подписывайте акт приема-передачи работ.

Материалы

Это настоящий Клондайк для
строителей. На одной только закупке материалов строители могут заработать
столько же, сколько на всем ремонте, и с готовностью вызываются делать закупки.
Заказчику нужно держать руку на пульсе, чтобы не попасть впросак.

Как обманывают. У опытных бригад
обычно есть свои люди в магазинах стройматериалов и на рынках. Они держат
строителей в курсе акций, выписывают чеки на нужные суммы. Прораб может купить
акционный товар с истекающим сроком годности, а клиенту продать его по
розничной цене, прикрывшись фальшивым чеком с рынка. Строители могут хранить
пустую тару от брендовых материалов, затем засыпать или заливать в нее дешевые аналоги
и продавать заказчику под видом дорогого товара. Или закупать материалы
большими фасовками под предлогом того, что мелких не было, а излишки забирать
себе.

Как защититься. Плохая новость в
том, что всего учесть не получится. Но есть и хорошая – большую часть обмана
можно предотвратить. Идеальный вариант – закупать материалы самому или ездить
на закупки вместе со строителями. Если так не получается, и закупать будет
прораб, выбирайте дилеров сами и настаивайте на покупке у них или хотя бы в
официальном строительном супермаркете. Так вы избежите мошенничества с ценами и
сможете вернуть в магазин остаток товара, если понадобится. По всем закупкам
требуйте чеки и отчеты. Проверяйте целостность тары.

Готовый ремонт

В интересах строителей быстрее
закончить ремонт и получить деньги. В интересах заказчика получить квартиру, в
которую можно сразу въезжать и жить, ничего не доделывая.

Как обманывают. По окончании
ремонта прораб демонстрирует готовую работу: проводит по квартире, показывает,
что все работы сделаны по плану, все чисто и аккуратно, мусор и инструменты
вывезены. Заказчик рад, что ремонт наконец-то закончился, рассчитывается со
строителями и подписывает акт приема готового ремонта. Завозит вещи и
заказывает мебель. Позже выясняется, что один из выключателей на балконе не
подключен к сети, а под раковиной нет стока.

Как защититься. Как бы ни
хотелось, не спешите принимать ремонт. Зайдите в квартиру и проживите в ней
полдня. Закипятите чайник, примите душ, выпейте чай на балконе и посмотрите
телевизор. На всем вашем привычном маршруте все должно работать. Если нет,
пишите замечания и предъявляйте их строителям до выплаты денег.
Прославленная балерина Анастасия Волочкова показала, как проходит ремонт ее особняка.
30.07.2017 33Live.Ru
24 августа на площадке молодежного образовательного форума «Территория смыслов на Клязьме» в рамках Всероссийского экологического форума-2017 состоялся деловой трек с участием федеральных и региональных экспертов,
23.09.2017 Департамент здравоохранения
Арсений родился 23 августа. В этом году он стал двухтысячным ребенком, появившимся на свет в стенах родильного дома.
23.09.2017 Департамент здравоохранения
На минувшей неделе областной комитет профсоюза работников здравоохранения РФ и департамент здравоохранения администрации области провели семинар-совещание для председателей первичных организаций профсоюза.
23.09.2017 Департамент здравоохранения
Информационный портал департамента здравоохранения предлагает вашему вниманию инфографику, разработанную Межрегиональным союзом медицинских страховщиков (МСМС).
23.09.2017 Департамент здравоохранения
24 августа на площадке молодежного образовательного форума «Территория смыслов на Клязьме» в рамках Всероссийского экологического форума-2017 состоялся деловой трек с участием федеральных и региональных экспертов,
22.09.2017 Департамент здравоохранения
Предоставлено ГУ МЧС России по Владимирской области - Комсомольская правдаОгонь вспыхнул поздно вечером в поселке Вышманово Алексей КОТМЫШЕВ true_kpru Спасатели получили на пульт дежурного сообщение о возгорании здания в поселке Вышманово около половины двенадцатого ночи 23 сентября.
24.09.2017 Комсомольская правда
Мощное землетрясение в Мексике произошло во вторник, 19 сентября - Комсомольская правдаМощное землетрясение в Мексике произошло во вторник, 19 сентября Дарья ИВАШКИНА true_kpru По последним данным, жертвами мощного землетрясения, произошедшего в Мексике в минувший вторник, 19 сентября, стали 305 человек.
24.09.2017 Комсомольская правда
Парень несколько раз ударил женщину ножом и скрылся Алексей КОТМЫШЕВ true_kpru Кровавая драма разыгралась 18 сентября в квартире 43-летней женщины из Юрьев-Польского.
24.09.2017 Комсомольская правда
По последним официальным данным, жертвами землетрясения в Мексике стали 307 человек - Комсомольская правда
Мощное землетрясение в Мексике: в пострадавшем штате Оахака объявили чрезвычайное положение
Мощное землетрясение в Мексике произошло в минувший вторник, 19 сентября Дарья ИВАШКИНА true_kpru Власти Мексики объявили чрезвычайное положение в 75 муниципалитетах южного штата Оахака,
Комсомольская правда
Утечки топлива из севшего на мель судна не произошло - Комсомольская правда
В Швеции задержали российских капитана и штурмана
Мужчин заподозрили в управлении кораблем в нетрезвом виде Полина ВАСИЛЬКОВА true_kpru Около шведского порта Оскарсхамн местные правоохранители задержали штурмана и капитана из России.
Комсомольская правда
В Камешковском районе 200 килограммов сыра раздавили бульдозером - Молва
В Камешковском районе 200 килограммов сыра раздавили бульдозером
В Россию по-прежнему нельзя завозить продукцию из США, стран Европейского союза, Канады, Австралии, Украины, Норвегии, Албании, Черногории, Исландии, а также из Княжества Лихтенштейн и Турции.
Молва
Девиз всей жизни и деятельности тульских заводчиков Баташевых осуществился в Выксе - Murom.RuСегодня 13 муромских журналистов отправились в очередное творческое путешествие .
23.09.2017 Murom.Ru
Британский актер Колин Ферт с женой Ливией Джуджоли - Комсомольская правдаС 1997 года актер женат на итальянке Ливии Джуджоли Екатерина БОЛГОВА true_kpru Гражданин Великобритании актер Колин Ферт получил итальянское гражданство.
23.09.2017 Комсомольская правда
Репертуар "Золотого колечка" - Murom.Ru22 СЕНТЯБРЯ ВО ВЛАДИМИРЕ ОТКРОЕТСЯ II МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ ТЕАТРОВ КУКОЛ «ЗОЛОТОЕ КОЛЕЧКО»   С 22 по 28 сентября во Владимире пройдет II Межрегиональный фестиваль театров кукол «Золотое колечко».
23.09.2017 Murom.Ru
Открылся II Межрегиональный фестиваль театров кукол «Золотое колечко» - ГТРК Владимир
Открылся II Межрегиональный фестиваль театров кукол «Золотое колечко»
Во Владимире торжественно открылся II Межрегиональный фестиваль театров кукол «Золотое колечко».
ГТРК Владимир
Владимирский Губернаторский симфонический оркестр открывает XX сезон - ГТРК Владимир
Владимирский Губернаторский симфонический оркестр открывает XX сезон
Концертом русских симфонических шедевров откроется сегодня XX юбилейный сезон Владимирского Губернаторского симфонического оркестра под управлением Артёма Маркина.
ГТРК Владимир
Во Владимире стартует II Межрегиональный фестиваль театров кукол "Золотое колечко". - ГТРК Владимир
Во Владимире стартует II Межрегиональный фестиваль театров кукол "Золотое колечко".
Во Владимире соберутся 16 лучших театров кукол из России и ближнего зарубежья.
ГТРК Владимир
Дмитрий Кудряшов проиграл Дортикосу во 2 раунде нокаутом. - Комсомольская правдаКубинский спортсмен выиграл четвертьфинальный бой Всемирной суперсерии бокса Евгений НЕСЫН true_kpru @evgeniy_nesin В американском Сан-Антонио завершился второй четвертьфинальный бой Всемирной суперсерии бокса между р
24.09.2017 Комсомольская правда
Мэр Москвы Сергей Собянин - Комсомольская правдаВ забегах Московского марафона примут участие более 30 тысяч человек из 70 стран Екатерина БОЛГОВА true_kpru Мэр Москвы Сергей Собянин пригласил жителей российской столицы на Московский марафон.
24.09.2017 Комсомольская правда
Одиннадцатый тур российской премьер-лиги стартовал в Химках московским дерби.
23.09.2017 33Live.Ru
Российская фигуристка Аделина Сотникова - Комсомольская правда
Плющенко рассказал о возвращении Сотниковой к тренировкам
Ранее фигуристка прошла обследование в Италии Полина ВАСИЛЬКОВА true_kpru Фигуристка и Олимпийская чемпионка 2014 года Аделина Сотникова приступила к тренировкам.
Комсомольская правда
Начали с победы - ГТРК Владимир
Начали с победы
Волейбольный клуб «Владимир» стартовал в чемпионате России среди мужских команд высшей лиги «Б» домашней победой над «Динамо-ЦОП» из Краснодара  со счетом 3:0.
ГТРК Владимир
Игрок владимирского «Трпедо» забил один из самых красивых голов в августе - ГТРК Владимир
Игрок владимирского «Трпедо» забил один из самых красивых голов в августе
Сегодня  владимирское «Торпедо» в рамках 10 тура ФОНБЕТ - первенства России по футболу среди команд группы «Запад» второго дивизиона сыграет на домашнем поле с командой «Псков - 747».
ГТРК Владимир
24 августа на площадке молодежного образовательного форума «Территория смыслов на Клязьме» в рамках Всероссийского экологического форума-2017 состоялся деловой трек с участием федеральных и региональных экспертов,
23.09.2017 Департамент здравоохранения
Арсений родился 23 августа. В этом году он стал двухтысячным ребенком, появившимся на свет в стенах родильного дома.
23.09.2017 Департамент здравоохранения
На минувшей неделе областной комитет профсоюза работников здравоохранения РФ и департамент здравоохранения администрации области провели семинар-совещание для председателей первичных организаций профсоюза.
23.09.2017 Департамент здравоохранения
Информационный портал департамента здравоохранения предлагает вашему вниманию инфографику, разработанную Межрегиональным союзом медицинских страховщиков (МСМС).
23.09.2017 Департамент здравоохранения
24 августа на площадке молодежного образовательного форума «Территория смыслов на Клязьме» в рамках Всероссийского экологического форума-2017 состоялся деловой трек с участием федеральных и региональных экспертов,
22.09.2017 Департамент здравоохранения