Новости города БезФормата.Ru
Владимир
Главные новости
 
Задать вопрос?

От отеля до спортзала: что покупают россияне за границей

Почти половина россиян, совершающих покупки на зарубежном рынке, отдают предпочтение коммерческой недвижимости. В последние годы российские покупатели были довольно активны на зарубежном рынке недвижимости. Причем, действовали наши соотечественники не только в недорогих странах, но совершали большое количество сделок и на дорогих направлениях. Например, весьма активно скупалась россиянами недвижимость в Англии, Германии и даже Австрии.
Потом ситуация резко изменилась — это случилось после того как курс российского рубля ослабел по отношению к ведущим мировым валютам. И, например, домика за 100 тысяч евро где-нибудь в Германии стал стоить совсем других денег, нежели в середине 2014 года. Но в настоящее время ситуация пусть и немного, но поменялась. Россияне начали возвращаться на зарубежный рынок недвижимости. И в настоящее время активно скупают не жилую, а именно коммерческую недвижимость.
Как утверждает партнер компании Colliers International Владимир Сергунин, до прошлого года на сделки с зарубежной коммерческой недвижимостью по запросу российских покупателей приходилось в среднем 40 процентов, а остальное — на приобретение жилья. По итогам первого квартала 2017 года каждый второй покупаемый объект — коммерческий. То есть, теперь процент покупки коммерческой недвижимости возрос до 50. Интересно, что больше всего запросов от наших соотечественников поступает на торговые площади.
В свою очередь, специалисты компании Tranio отмечают, что россияне сейчас вкладываются в бюджетное жилье. А вот те, кто раньше приценивался к роскошным домам и собирался вложиться в покупку зарубежной элитки, сейчас предпочитают приобретать коммерческие объекты.
Данную тенденцию подтверждают и аналитики компании Knight Frank. По словам экспертов этой компании, спрос россиян на коммерческую недвижимость за рубежом вырос вдвое.
∎Два-три года назад покупатели могли позволить себе приобретение недвижимости или земли за рубежом, не имея конкретных целей. Сейчас сначала оценивают, на какой доход от использования домов или бизнеса они могут рассчитывать∎, — говорит директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
Если говорить об интересах россиян, которые покупают зарубежную коммерческую недвижимость, то главные из них — это престижные курортные отели, пансионаты, рестораны, студенческое жилье, автозаправки, автосалоны, а также фитнес-центры. Доходность этих инвестиций находится на уровне 5-10 процентов годовых.
В настоящее время самые популярные среди российских инвесторов направления для покупки недвижимости — это Германия, Великобритания, Франция, Италия, Испания и Кипр. А вот коммерческая недвижимость Черногории, которую жители России в последние три года скупали довольно активно, сейчас наших соотечественников практически не интересует.
Эксперты уверены, что интерес к коммерческой недвижимости Германии, Великобритании, Италии и Испании сохранится. Как утверждает эксперт по купле-продаже зарубежной недвижимости Ольга Петрова, такие страны как Болгария, Черногория действительно мало интересуют россиян, которые готовы вкладывать деньги в коммерческую недвижимость.
Главная причина — низкие доходы. На том же кафе в Германии можно заработать гораздо больше, чем на двух небольших отелях в Болгарии. Именно этим и обусловлен выбор не самых дешевых стран в качестве вложения денег в коммерческую недвижимость. И в ближайшие годы подобная тенденция сохранится.
Лето – время, наиболее располагающее к тому, чтобы подыскать новое жилье, а иногда – и вовсе кардинально изменить жизнь.
12.07.2017 33Live.Ru
В преддверии Дня знаний с завтрашнего дня начинает работу горячая линия по качеству детских товаров и школьных принадлежностей.
20.08.2017 VladimirOnline.Ru
В преддверии Дня знаний с завтрашнего дня начинает работу горячая линия по качеству детских товаров и школьных принадлежностей.
20.08.2017 Vladnovosti.Ru
Огонь уничтожил 36 "квадратов" Ольга МАКАРОВА true_kpru Информациям о пожаре в частной бане по улицей Набережная на пульт диспетчера поступила в 11.48 20 августа.
20.08.2017 Комсомольская правда
В Суздальском районе при столкновении десятки и Мерседеса погибли 4 человека - МолваВ Суздальском районе вечером 20 августа в 20.00 произошло страшное ДТП. Там на 24 км дороги «Владимир-Юрьев-Польский» столкнулась «десятка» и Mersedes.
20.08.2017 Молва
Авария произошла из-за выезда на встречную полосу - Комсомольская правдаЕще трое получили травмы Вероника ПАНИНА true_kpru Страшная авария случилась вечером в воскресенье.
20.08.2017 Комсомольская правда
В Коврове мотоцикл врезался в столб. Погибли два парня - Молва19 августа около 3.00 в Коврове произошло страшное ДТП с участием мотоцикла.
20.08.2017 Молва
В Муроме директор салона сотовой связи обворовала ООО «Евросеть-Ритейл» - Молва
В Муроме директор салона сотовой связи обворовала ООО «Евросеть-Ритейл»
Директор одного из салонов сотовой связи ООО «Евросеть-Ритейл» в Муроме, используя свое служебное положение, неоднократно совершала хищение вверенного ей имущества и денежных средств, полученных от продажи товара.
Молва
В Коврове на проспекте Ленина случился второй пожар - Призыв
В Коврове на проспекте Ленина случился второй пожар
В ночь с 17 на 18 августа в центре Коврова произошел сильный пожар во дворе домов №№ 24 и 26 на проспекте Ленина и дома № 2 на...
Призыв
Электронную продажу билетов опробуют на Орбакайте и Маменко - ПризывКупить билеты во владимирскую филармонию теперь можно в Интернете Ольга Ефремова В новом сезоне Владимирская областная филармония начала сотрудничество с компанией «Владимир-концерт»,
20.08.2017 Призыв
Певица, актриса и ведущая Ольга Бузова продолжает делиться со своими подписчиками в Instagram собственными фотографиями, сделанными с самых разных ракурсов.
20.08.2017 33Live.Ru
Ветераны Второй мировой войны и соотечественники в Израиле выступили резко против исключения России из проекта музея памяти Собибор.
20.08.2017 33Live.Ru
Суздаль приглашает на Яблочный Спас - Призыв
Суздаль приглашает на Яблочный Спас
Гуляния развернутся на территории Спасо-Евфимиева монастыря Ольга Ефремова Владимиро-Суздальский музей-заповедник приглашает в Спасо-Евфимиев монастырь на празднование Яблочного Спаса, которое пройдет в предстоящую субботу,
Призыв
Ирина Ива: в Александрове есть красота - Уездный город А
Ирина Ива: в Александрове есть красота
С 1 по 11 августа в Александрове дюжина художников из восьми российских городов в рамках пленэрно-выставочного проекта «Русская Атлантида» запечатлевали на своих полотнах достопримечательности города и его окрестностей.
Уездный город А
Владимирцы смогут послушать джаз в Патриарших садах - Призыв
Владимирцы смогут послушать джаз в Патриарших садах
Приятная музыка, красоты природы, хороший отдых и никаких пьяных лиц Интернет-редакция "Призыва" В воскресенье, 20 августа, в Патриарших садах Владимира пройдет концерт инструментальной музыки под открытым небом.
Призыв
"Торпедо" и "Муром" разгромили соперников - ГТРК ВладимирВ минувшую пятницу в матче 5 тура ФОНБЕТ - первенства России по футболу сезона 2017 - 2018 годов между «Торпедо» (Владимир) и «Знаменем Труда» (Орехово-Зуево) победа осталась за чёрно-белой дружиной Александра Акимова.
20.08.2017 ГТРК Владимир
«Универсал», 20.08.2017г. - ФК КовровецСегодня в Коврове прошёл в девятый раз турнир по мини-футболу среди ветеранов «Кубок легенд».
20.08.2017 ФК Ковровец
5 тур. 18 августа 2017 года. Владимир. Стадион "Торпедо". 750 зрителей. Судьи: И.Абросимов (Санкт-Петербург) А.Верхнев (Нижний Новгород) Д.Устинов (Павлово-на-Оке) Инспектор: А.А.
19.08.2017 ФК Торпедо
Владимирское «Торпедо» переиграла аутсайдера всухую - Призыв
Владимирское «Торпедо» переиграла аутсайдера всухую
Крупная победа позволила нашим футболистом подняться на верхние позиции турнирной таблицы Александр Гаврилов В очередном домашнем матче ФОНБЕТ – первенства России среди команд клубов Профессиональной футбольной лиги (
Призыв
"Торпедо" против "Знамени труда" - ГТРК Владимир
"Торпедо" против "Знамени труда"
Сегодня черно-белые проведут свой очередной поединок ФОНБЕТ - Первенства России по футболу среди команд группы "Запад" второго дивизиона.
ГТРК Владимир
Главная футбольная команда Мурома готовится к предстоящему домашнему матчу - ГТРК Владимир
Главная футбольная команда Мурома готовится к предстоящему домашнему матчу
Уже сегодня муромские футболисты сыграют с  клубом «Динамо-Санкт-Петербург 2», сообщает " Муромский меридиан ". Начало матча в 17.30.
ГТРК Владимир
Твиттер полиции Каталонии Фото: СОЦСЕТИ - Комсомольская правдаПолиция сообщила о смерти пятого подозреваемого в подготовке нападения в каталонском городе Юлия ДИВЕЕВА true_kpru В больнице Камбрильса умер террорист,
18.08.2017 Комсомольская правда
В Коврове мотоцикл врезался в столб. Погибли два парня - Молва19 августа около 3.00 в Коврове произошло страшное ДТП с участием мотоцикла.
20.08.2017 Молва
"Торпедо" и "Муром" разгромили соперников - ГТРК ВладимирВ минувшую пятницу в матче 5 тура ФОНБЕТ - первенства России по футболу сезона 2017 - 2018 годов между «Торпедо» (Владимир) и «Знаменем Труда» (Орехово-Зуево) победа осталась за чёрно-белой дружиной Александра Акимова.
20.08.2017 ГТРК Владимир
В день города во Владимире состоится «Парад колясок». Его тема - «Мультфильмы».
20.08.2017 Vladnovosti.Ru
В преддверии Дня знаний с завтрашнего дня начинает работу горячая линия по качеству детских товаров и школьных принадлежностей.
20.08.2017 Vladnovosti.Ru