Новости города БезФормата.Ru
Владимир
Главные новости
 
Задать вопрос?

От отеля до спортзала: что покупают россияне за границей

Почти половина россиян, совершающих покупки на зарубежном рынке, отдают предпочтение коммерческой недвижимости. В последние годы российские покупатели были довольно активны на зарубежном рынке недвижимости. Причем, действовали наши соотечественники не только в недорогих странах, но совершали большое количество сделок и на дорогих направлениях. Например, весьма активно скупалась россиянами недвижимость в Англии, Германии и даже Австрии.
Потом ситуация резко изменилась — это случилось после того как курс российского рубля ослабел по отношению к ведущим мировым валютам. И, например, домика за 100 тысяч евро где-нибудь в Германии стал стоить совсем других денег, нежели в середине 2014 года. Но в настоящее время ситуация пусть и немного, но поменялась. Россияне начали возвращаться на зарубежный рынок недвижимости. И в настоящее время активно скупают не жилую, а именно коммерческую недвижимость.
Как утверждает партнер компании Colliers International Владимир Сергунин, до прошлого года на сделки с зарубежной коммерческой недвижимостью по запросу российских покупателей приходилось в среднем 40 процентов, а остальное — на приобретение жилья. По итогам первого квартала 2017 года каждый второй покупаемый объект — коммерческий. То есть, теперь процент покупки коммерческой недвижимости возрос до 50. Интересно, что больше всего запросов от наших соотечественников поступает на торговые площади.
В свою очередь, специалисты компании Tranio отмечают, что россияне сейчас вкладываются в бюджетное жилье. А вот те, кто раньше приценивался к роскошным домам и собирался вложиться в покупку зарубежной элитки, сейчас предпочитают приобретать коммерческие объекты.
Данную тенденцию подтверждают и аналитики компании Knight Frank. По словам экспертов этой компании, спрос россиян на коммерческую недвижимость за рубежом вырос вдвое.
∎Два-три года назад покупатели могли позволить себе приобретение недвижимости или земли за рубежом, не имея конкретных целей. Сейчас сначала оценивают, на какой доход от использования домов или бизнеса они могут рассчитывать∎, — говорит директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
Если говорить об интересах россиян, которые покупают зарубежную коммерческую недвижимость, то главные из них — это престижные курортные отели, пансионаты, рестораны, студенческое жилье, автозаправки, автосалоны, а также фитнес-центры. Доходность этих инвестиций находится на уровне 5-10 процентов годовых.
В настоящее время самые популярные среди российских инвесторов направления для покупки недвижимости — это Германия, Великобритания, Франция, Италия, Испания и Кипр. А вот коммерческая недвижимость Черногории, которую жители России в последние три года скупали довольно активно, сейчас наших соотечественников практически не интересует.
Эксперты уверены, что интерес к коммерческой недвижимости Германии, Великобритании, Италии и Испании сохранится. Как утверждает эксперт по купле-продаже зарубежной недвижимости Ольга Петрова, такие страны как Болгария, Черногория действительно мало интересуют россиян, которые готовы вкладывать деньги в коммерческую недвижимость.
Главная причина — низкие доходы. На том же кафе в Германии можно заработать гораздо больше, чем на двух небольших отелях в Болгарии. Именно этим и обусловлен выбор не самых дешевых стран в качестве вложения денег в коммерческую недвижимость. И в ближайшие годы подобная тенденция сохранится.
Лето – время, наиболее располагающее к тому, чтобы подыскать новое жилье, а иногда – и вовсе кардинально изменить жизнь.
12.07.2017 33Live.Ru
В России нашли способ вывести из тени самозанятых россиян и мелких предпринимателей, которые часто укрываются от уплаты налогов.
22.11.2017 33Live.Ru
Журналисты узнали подробности смерти Дмитрия Хворостовского. По информации певца Дмитрия Маликова, певец скончался в Лондоне, а его коллега Иосиф Кобзон утверждает, что в Швейцарии.
22.11.2017 33Live.Ru
Когда создан Банк? Формально Московскому Индустриальному банку 27 лет, но фактически история Банка начиналась в двадцатых годах прошлого столетия с создания подразделения Коммунального банка.
22.11.2017 VladimirOnline.Ru
Из-за снегопада более 40 населенных пунктов 5 районов области остались без электричества - ГТРК ВладимирСегодня утром в результате выпадения мокрого снега и усиления ветра  в отдельных населённых пунктах Гусь-Хрустального, Селивановского, Гороховецкого,
21.11.2017 ГТРК Владимир
8,5 лет  строгого режима за убийство собутыльника - ГТРК ВладимирВ Собинском городском суде вынесли приговор  35-летнему Юрию Вавилову. Он признан виновным в  убийстве знакомого.
21.11.2017 ГТРК Владимир
В центре Владимира горел многоквартирный деревянный дом - ГТРК ВладимирВ 6.16   поступило сообщение о пожаре  в многоквартирном доме по адресу:  Владимир, улица Малые Ременники.
22.11.2017 ГТРК Владимир
Адвокат пытался подкупить несовершеннолетнюю потерпевшую, чтобы насильник избежал наказания - ГТРК Владимир
Адвокат пытался подкупить несовершеннолетнюю потерпевшую, чтобы насильник избежал наказания
Завершено расследование уголовного дела в отношении 56-летнего владимирского адвоката, обвиняемого в  покушении на подкуп несовершеннолетней потерпевшей по делу об изнасиловании.
ГТРК Владимир
Во Владимире в ДТП попал пассажирский автобус - ГТРК Владимир
Во Владимире в ДТП попал пассажирский автобус
Владимирскую область буквально накрыло снегом.  Первый серьезный снег  преподнес и неприятные сюрпризы.
ГТРК Владимир
Пристегнись, Россия! - ГТРК Владимир
Пристегнись, Россия!
В стране стартовала акция "Пристегнись, Россия". Стать её участниками предлагают всем водителям и пассажирам  легкового и общественного транспорта.
ГТРК Владимир
Владимир станет библиотечной столицей России-2018 - ГТРК ВладимирПроект на VI Международном культурном форуме в Санкт-Петербурге презентовала  Татьяна Брагина, директор Владимирской областной научной библиотеки.
22.11.2017 ГТРК Владимир
DSC_1517_новый размер - Zavladimir.ruВо Владимирской областной научной библиотеке на днях открылась выставка плаката и  политического рисунка под названием «Снова в СССР».
21.11.2017 Zavladimir.ru
Режиссер Оливер Стоун - Комсомольская правдаПробы на роли в фильм "Дорз" проходили десятки актеров Юлия ДИВЕЕВА Режиссер Оливер Стоун опроверг все обвинения о домогательствах на кинопробах к фильму "Дорз" об одноименной американской рок-группе.
22.11.2017 Комсомольская правда
Дэвид Кэссиди стал популярен еще подростком, сыграв в сериале «Семья Партриджей» Фото: GLOBAL LOOK PRESS - Комсомольская правда
В США умер актер и певец Дэвид Кэссиди
Артист скончался в возрасте 67 лет из-за отказа печени Юлия ДИВЕЕВА В американском штате Флорида умер американский актер и певец Дэвид Кэссиди.
Комсомольская правда
Музей работает с селом - Ковровские Вести
Музей работает с селом
В 2017 году Ковровский историко-мемориальный музей стал обладателем областного гранта на реализацию творческих проектов на селе в сфере культуры «Наследники традиций».
Ковровские Вести
Писатели и читатели - Ковровские Вести
Писатели и читатели
В Городском читальном зале состоялась встреча с детскими писателями Андреем Жвалевским и Евгенией Пастернак, авторами книг о современных детях и подростках: «Время всегда хорошее», «Хочу в школу!», «Гимназия № 13»,
Ковровские Вести
Во Владимире обсудили будущее киберспорта - Единая Россия  Роман Александров о круглом столе "Перспективы и проблемы киберспорта" Участники дискуссии искали ответ на вопрос «Компьютерный спорт – забава,
21.11.2017 Единая Россия
"Спартак" сыграл вничью 1:1 с "Марибором". - Комсомольская правдаРоковой гол наша команда пропустила на 92-й минуте поединка Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В Москве на стадионе "Открытие Арена" завершился поединок 5 тура группового этапа Лиги Чемпионов.
21.11.2017 Комсомольская правда
Сборная команда по футболу ВЮИ ФСИН России заняла третье место в турнире по мини-футболу среди преподавателей и сотрудников ВУЗов г. Владимира - ВЮИ ФСИН17 ноября 2017 года в спортивном зале Владимирского государственного университета прошел турнир по мини-футболу среди преподавателей и сотрудников ВУЗов г. Владимира.
22.11.2017 ВЮИ ФСИН
Ветеран в отличной форме - Ковровские Вести
Ветеран в отличной форме
8-12 ноября в Туле проходил ХХII Кубок России по тяжелой атлетике в старших возрастных группах.
Ковровские Вести
Кто не играет, тот и не проигрывает - Уездный город А
Кто не играет, тот и не проигрывает
25 октября в газете «Уездный город А» вышел материал «Евгений Шевченко: шахматы — это модно!» о появившемся в прошлом году в центре дополнительного образования «Дар» объединении для юных шахматистов «Белая ладья»,
Уездный город А
Киберспорт вышел на новый уровень
Компьютерный спорт – забава, спорт или болезнь? Ответ  сегодня искали за круглым столом, посвященным  проблемам и перспективам киберспорта во Владимирской области.
ГТРК Владимир
В центре Владимира горел многоквартирный деревянный дом - ГТРК ВладимирВ 6.16   поступило сообщение о пожаре  в многоквартирном доме по адресу:  Владимир, улица Малые Ременники.
22.11.2017 ГТРК Владимир
Двое ранее судимых жителей Коврова разбивали стекла автомашин и похищали оставленное в салоне имущество автовладельцев.
22.11.2017 33Live.Ru
Накануне под колеса авто попали три пешехода. Одна из аварий закончилась трагически.
22.11.2017 Vladnovosti.Ru
В центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» стартовали продажи смартфонов Xiaomi - Vipnovosti33.RuКомпания «Ростелеком-Розничные системы» (дочернее предприятие ПАО «Ростелеком») и RDC Group, стратегический партнер Xiaomi в России, подписали договор о сотрудничестве.
22.11.2017 Vipnovosti33.Ru
Кому повысят зарплату? - Ikovrov.RuПродолжится выполнение «дорожных карт» в части повышения зарплаты работниками отраслей социальной сферы в соответствии с указами Президента России.
22.11.2017 Ikovrov.Ru