Новости города БезФормата.Ru
Владимир
Главные новости
 
Задать вопрос?

От отеля до спортзала: что покупают россияне за границей

Почти половина россиян, совершающих покупки на зарубежном рынке, отдают предпочтение коммерческой недвижимости. В последние годы российские покупатели были довольно активны на зарубежном рынке недвижимости. Причем, действовали наши соотечественники не только в недорогих странах, но совершали большое количество сделок и на дорогих направлениях. Например, весьма активно скупалась россиянами недвижимость в Англии, Германии и даже Австрии.
Потом ситуация резко изменилась — это случилось после того как курс российского рубля ослабел по отношению к ведущим мировым валютам. И, например, домика за 100 тысяч евро где-нибудь в Германии стал стоить совсем других денег, нежели в середине 2014 года. Но в настоящее время ситуация пусть и немного, но поменялась. Россияне начали возвращаться на зарубежный рынок недвижимости. И в настоящее время активно скупают не жилую, а именно коммерческую недвижимость.
Как утверждает партнер компании Colliers International Владимир Сергунин, до прошлого года на сделки с зарубежной коммерческой недвижимостью по запросу российских покупателей приходилось в среднем 40 процентов, а остальное — на приобретение жилья. По итогам первого квартала 2017 года каждый второй покупаемый объект — коммерческий. То есть, теперь процент покупки коммерческой недвижимости возрос до 50. Интересно, что больше всего запросов от наших соотечественников поступает на торговые площади.
В свою очередь, специалисты компании Tranio отмечают, что россияне сейчас вкладываются в бюджетное жилье. А вот те, кто раньше приценивался к роскошным домам и собирался вложиться в покупку зарубежной элитки, сейчас предпочитают приобретать коммерческие объекты.
Данную тенденцию подтверждают и аналитики компании Knight Frank. По словам экспертов этой компании, спрос россиян на коммерческую недвижимость за рубежом вырос вдвое.
∎Два-три года назад покупатели могли позволить себе приобретение недвижимости или земли за рубежом, не имея конкретных целей. Сейчас сначала оценивают, на какой доход от использования домов или бизнеса они могут рассчитывать∎, — говорит директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
Если говорить об интересах россиян, которые покупают зарубежную коммерческую недвижимость, то главные из них — это престижные курортные отели, пансионаты, рестораны, студенческое жилье, автозаправки, автосалоны, а также фитнес-центры. Доходность этих инвестиций находится на уровне 5-10 процентов годовых.
В настоящее время самые популярные среди российских инвесторов направления для покупки недвижимости — это Германия, Великобритания, Франция, Италия, Испания и Кипр. А вот коммерческая недвижимость Черногории, которую жители России в последние три года скупали довольно активно, сейчас наших соотечественников практически не интересует.
Эксперты уверены, что интерес к коммерческой недвижимости Германии, Великобритании, Италии и Испании сохранится. Как утверждает эксперт по купле-продаже зарубежной недвижимости Ольга Петрова, такие страны как Болгария, Черногория действительно мало интересуют россиян, которые готовы вкладывать деньги в коммерческую недвижимость.
Главная причина — низкие доходы. На том же кафе в Германии можно заработать гораздо больше, чем на двух небольших отелях в Болгарии. Именно этим и обусловлен выбор не самых дешевых стран в качестве вложения денег в коммерческую недвижимость. И в ближайшие годы подобная тенденция сохранится.
Лето – время, наиболее располагающее к тому, чтобы подыскать новое жилье, а иногда – и вовсе кардинально изменить жизнь.
12.07.2017 33Live.Ru
Вход и выход в Изумрудном городке - Murom.RuИ ледовый каток Изумрудного города.   Изумрудный городок продолжает притягивать к себе горожан, как магнитом, днём и вечером.
24.01.2018 Murom.Ru
В Сеть попал дневник убитой своим воздыхателем студентке ВШЭ. Таня признавалась сама себе, что пьет каждый день.
23.01.2018 33Live.Ru
«Ростелеком» и Nokia приглашают владимирских журналистов и блогеров заглянуть в цифровое будущее - 6tv.Ru23.01.2018 «РОСТЕЛЕКОМ» И NOKIA ПРИГЛАШАЮТ ВЛАДИМИРСКИХ ЖУРНАЛИСТОВ И БЛОГЕРОВ ЗАГЛЯНУТЬ В ЦИФРОВОЕ БУДУЩЕЕ    Набирает обороты VII международный конкурс журналистов и блогеров "Вместе в цифровое будущее",
23.01.2018 6tv.Ru
фото пресс-службы ГУ МЧС по Владимирской области В пятницу, 19 января, около 8 часов вечера в поселке Вяткино на улице Луговой сгорел частный деревянный 2-этажный корпуснощитовой коттедж.
22.01.2018 VladimirOnline.Ru
В ДТП пострадали двое детей - ГТРК ВладимирСерьезное ДТП произошло сегодня в районе полудня в Суздальском районе. Сообщение о происшествии в оперативную дежурную смену поступило в  12.22.
23.01.2018 ГТРК Владимир
Убил женщину поленом и стал ждать своей гибели в сугробе - ГТРК ВладимирВозбуждено уголовное дело в отношении 29-летнего жителя Собинки, подозреваемого в убийстве знакомой.
22.01.2018 ГТРК Владимир
СледКом возбудил четвертое уголовное дело в отношении Виктора Шляхова - Молва
СледКом возбудил четвертое уголовное дело в отношении Виктора Шляхова
В отношении бывшего директора ГУП ВО комбинат «Тепличный» 58-летнего Виктора Шляхова возбуждено четвертое уголовное дело.
Молва
В Вязниковском районе пьяная бабушка уронила внука и он умер - Молва
В Вязниковском районе пьяная бабушка уронила внука и он умер
В Вязниковском районе пьяная бабушка уронила 3-х месячного внука. Малыш получил травмы головы и умер.
Молва
В Вязниковском районе умер младенец, которого уронила пьяная бабушка - ГТРК Владимир
В Вязниковском районе умер младенец, которого уронила пьяная бабушка
В Вязниковском районе возбуждено уголовное дело в отношении бабушки новорожденного, подозреваемой в причинении внуку смерти по неосторожности.
ГТРК Владимир
Шедевр древнерусской белокаменной архитектуры в новом свете - ГТРК ВладимирУ храма Покрова на Нерли завершается подготовка к открытию системы подсветки.
23.01.2018 ГТРК Владимир
Благотворительный проект - Ковровские ВестиДДК «Дегтярёвец» собрал ребят из Центра реабилитации для несовершеннолетних, детей с ограниченными возможностями и учеников школы-интерната №1 на благотворительный проект семьи Котяшкиных-Кулик и студии эстрадной песни «Ассорти».
23.01.2018 Ковровские Вести
Под музыку Вивальди... - Ковровские Вести«Мамонту авторской песни» Виктору Берковскому был посвящен бардовский концерт, прошедший в выходные в «Современнике».
23.01.2018 Ковровские Вести
Во Владимире Татьян пустят в музей бесплатно - Молва
Во Владимире Татьян пустят в музей бесплатно
Владимиро-суздальский музей-заповедник приготовил подарок для всех Татьян на «Татьянин день».
Молва
Научат  писать пером и чернилами - ГТРК Владимир
Научат писать пером и чернилами
23 января в мире отмечается День почерка или День ручного письма. Он призван напомнить об уникальности ручного письма,  о неповторимости почерка каждого человека.
ГТРК Владимир
Шедевр древнерусской белокаменной архитектуры в новом свете
У храма Покрова на Нерли завершается подготовка к открытию системы подсветки.
ГТРК Владимир
На прошедшем Чемпионате Европы по фигурному катанию загорелась новая звезда.
23.01.2018 33Live.Ru
Вспоминая  Александра Ростовцева - Ковровские ВестиВ январе в Коврове традиционно проводятся Всероссийские соревнования по полиатлону, являющиеся этапом Кубка России.
23.01.2018 Ковровские Вести
На пьедестал приглашаются.... - Ковровские Вести19 января в ДК «Современник» прошло торжество по случаю награждения лучших спортсменов Коврова по итогам 2017 года.
23.01.2018 Ковровские Вести
Тройка Джона Кописки завоевала серебро первого этапа национального чемпионата - ГТРК Владимир
Тройка Джона Кописки завоевала серебро первого этапа национального чемпионата
Старт сезона русских троек. Тройка Джона и Нины Кописки достойно представила Владимирскую область на первом этапе национального чемпионата.
ГТРК Владимир
Владимирским гимнасткам не было равных - ГТРК Владимир
Владимирским гимнасткам не было равных
В Белгороде завершилось Первенство ЦФО по художественной гимнастике. В соревнованиях участвовали 250 гимнасток из 16 регионов в индивидуальном многоборье и групповых упражнениях.
ГТРК Владимир
Первая тренировка в новом году - ГТРК Владимир
Первая тренировка в новом году
Владимирское "Торпедо" готовится к продолжению сезона. Сегодня футболисты провели тренировку на малой арене.
ГТРК Владимир
В Вязниковском районе умер младенец, которого уронила пьяная бабушка - ГТРК ВладимирВ Вязниковском районе возбуждено уголовное дело в отношении бабушки новорожденного, подозреваемой в причинении внуку смерти по неосторожности.
23.01.2018 ГТРК Владимир
Шедевр древнерусской белокаменной архитектуры в новом свете - ГТРК ВладимирУ храма Покрова на Нерли завершается подготовка к открытию системы подсветки.
23.01.2018 ГТРК Владимир
В отношении Виктора Шляхова возбуждено четвертое уголовное дело - ГТРК ВладимирВозбуждено четвертое уголовное дело в отношении бывшего директора  комбината «Тепличный» 58-летнего Виктора Шляхова.
23.01.2018 ГТРК Владимир
Во Владимире начинается голосование за обновление парков и скверов - Органы самоуправления г. ВладимирГлава администрации города Владимира Андрей Шохин утвердил график отбора общественных пространств, которые благоустроят в 2018 году по программе «Формирование современной городской среды».
23.01.2018 Органы самоуправления г. Владимир
Владельцы сети казино заплатили за покровительство петушинскому полицейскому более 5,5  млн рублей - ГТРК ВладимирЖители Московского региона подозреваются в даче взятки в особо крупном размере полицейскому за прикрытие их нелегального игорного бизнеса.
23.01.2018 ГТРК Владимир