СК «РЕСПЕКТ» спасла квартиры дольщиков

Ситуация на рынке долевого строительства во Владимире и области в целом благоприятная. Так, за 2016 год жилье получили 44 человека, пострадавших от деятельности недобросовестных девелоперов. В этом году областное правительство планирует окончательно закрыть вопрос обманутых дольщиков, выделив квартиры еще 121 семье. Для этого властями в законодательство были внесены поправки , предоставляющие льготы застройщикам, готовым выделить жилье для пострадавших дольщиков.

С другой стороны, наблюдается рост количества новостроек по области: в 2017 году планируется возвести 685 тысяч кв. м такого жилья против 655 тысяч кв. м в 2016 году. А с расширением рынка могут вырасти и риски — до 90% новых домов возводится с привлечением капитала дольщиков. Однако сегодня государством выработана четкая схема, которая может гарантировать сохранность вложенных в строительство средств. Речь о принятом в 2014 году федеральном законе 214-ФЗ, по которому застройщик обязан страховать гражданскую ответственность (ГОЗ). Именно страховая компания, подписавшая договор страхования ГОЗ, должна будет заниматься решением конфликтных ситуаций в случае их возникновения. За соблюдением этих обязательств строго следит Центробанк РФ, который составляет список страховщиков ГОЗ. В настоящее время в этом списке 17 компаний, деятельность которых тщательно контролируется.

К сожалению, 214-ФЗ не гарантирует того, что у застройщика не возникнет проблем в ходе строительства. На практике нередко бывает, что даже крупный и зарекомендовавший себя девелопер оказывается банкротом. Подобная ситуация случилась с компанией «Победа» в городе Чебоксары. В ходе строительства ЖК «Воскресенская горка» местные власти пересмотрели вопрос этажности и запретили возведение высотных корпусов комплекса. С другой стороны, свои претензии к застройщику предъявил банк-кредитор. «Победа» оказалась на грани банкротства, даже несмотря на выигранный тендер, а строительство ЖК «Воскресенская горка» было приостановлено на неопределенный срок. СК «РЕСПЕКТ», с которой у «Победы» подписан договор страхования ГОЗ, проведя взвешенную оценку ситуации и опираясь на свой 17-летний опыт работы в этой сфере, выделила 25 млн рублей на решение проблемы. Принятые меры помогли возобновить строительство жилого комплекса, а значит сотни семей получат свои квартиры. К тому же сама «Победа» смогла избежать банкротства, а объем предотвращенного ущерба составил 329 млн рублей.

Такое плодотворное взаимодействие с властями и застройщиком не исключение, а скорее правило для ООО «СК «РЕСПЕКТ» — признанного экспертного лидера в сфере страхования ГОЗ. Благодаря уникальной трехуровневой системе оценки, которая включает изучение застройщика и его объектов, оценку рисков и инспекцию самого проекта, специалисты СК «РЕСПЕКТ» обладают всей необходимой информацией для принятия решения о сотрудничестве с тем или иным застройщиком. И даже в самых непредвиденных случаях, как это было с «Победой», страховщик отреагирует быстро и эффективно — за работу «на местах» отвечают 58 региональных представительств СК «РЕСПЕКТ».

На счету СК «РЕСПЕКТ» не один положительный пример разрешения конфликтных ситуаций. Так, осенью 2016 года была оказана помощь заказчикам строительства в г. Онега, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. А в настоящее время идет подготовка выплат по обанкротившимся девелоперам «Юбилей» (Подмосковье) и «Экостройснаб» (Вологда).

Подобные примеры наглядно демонстрируют, что проводимая правительством политика в сфере долевого строительства имеет свои положительные результаты. Только при совместных действиях властей, застройщиков и страховых компаний можно успешно решать возникающие вопросы и избегать глобальных проблем с вытекающими из них протестными акциями и голодовками. Деятельность ООО «СК «РЕСПЕКТ» подтверждает грамотную и взвешенную политику Центробанка в отношении страховщиков ГОЗ, которые в конечном итоге являются гарантами спокойствия миллионов дольщиков по всей стране. На их экспертный анализ можно опираться дольщикам при выборе своих заветных квадратных метров.


Источник публикации: зебра-тв: бизнес
 
По теме
  Председатель Комитета ГД по финансовому рынку, депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Анатолий Аксаков выступил на парламентских слушаниях на тему "Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и за
Госдума потратила полдня, занимаюсь проблемами долевого строительства. На парламентские слушания, посвященные формированию эффективных законодательных механизмов защиты прав дольщиков, были приглашены представители правительства,
Госдума всерьез занялась проблемами долевого строительства. Сделан первый шаг к появлению в России эффективного законодательного механизма, регулирующего правовые отношения застройщиков с дольщиками.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин заявил о необходимости сделать все необходимое, чтобы права граждан были защищены при подготовке поправок к законопроекту о формировании компенсационного фонда долевого строительства.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин заявил о необходимости сделать все необходимое, чтобы права граждан были защищены при подготовке поправок к законопроекту о формировании компенсационного фонда долевого строительства.
          Решением Экспертной комиссии Федерального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров 14.03.2024 принято решение о включении в Реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
Отдел соцзащиты населения
27 миллионов за неделю перечислили аферистам жители Владимирской области - ТК Наш Регион 33 За прошедшую неделю сотрудниками органов внутренних дел Владимирской области зарегистрировано 57 преступлений, совершенных в отношении местных жителей с использованием IT-технологий.
ТК Наш Регион 33
В канун всемирного Дня театра в рамках Содружества школьных театров города Коврова в Доме детского творчества прошел первый театральный фестиваль «Мельпомена в школьной форме».
Управление образования
Литературно-экологическое путешествие «Они такие разные, бывают и опасные» - Библиотеки города Александрова и Александровского района В рамках Недели детской и юношеской книги 27 марта в модельной библиотеке семейного чтения для детей из школьного лагеря состоялось литературно-экологическое путешествие «Они такие разные, бывают и опасные».
Библиотеки города Александрова и Александровского района