Круговорот «Потока»

Сергей Полонский так стремительно теряет и вновь восстанавливает контроль над своей компанией, что впору задуматься — а был ли контроль?

Последние события в жизни Сергея Полонского и его компании, как бы она ни называлась, создают ощущение фантасмагории. Хотя, конечно, ничего случайного в борьбе за бизнес стоимостью в миллиард долларов не происходит.

Восстановим хронику событий такой, какой ее представляют ленты новостей, и зададим необходимые с точки зрения логики здравого смысла вопросы.

В июне-июле 2012 года Полонский заявляет о том, что самоустраняется от оперативного контроля над Potok8 («Поток бесконечность») для того, чтобы либо выкупить блок-пакет у партнеров (Максим Темников, давний соратник Полонского по «Мираксу», Владимир Голубев, владелец холдинга «Адамант», и Роман Троценко, экс-глава Объединенной судостроительной корпорации), либо продать им свою долю. Полонский заявляет, что консолидировал 100% Potok8, партнеры это вяло опровергают.

В августе проходит реструктуризация корпоративной задолженности компании. Против всех ранее выпущенных долговых обязательств объемом 12,8 млрд руб. (не путайте их с банковскими кредитами, речь идет о денежных заимствованиях с рынка) эмитируются долговые бумаги по английскому праву — номинальной стоимостью 14,5 млрд руб. Это суперуспешная для Potok8 сделка. Она снимает риски по многочисленным дефолтам, срок расчета с кредиторами переносится на 2019 год. Важными составляющими такого успеха стали два обстоятельства: под выпущенные ценные бумаги были заложены 8 девелоперских проектов, а Сергей Полонский дал свое личное поручительство.

  Вынужденная эмиграция

Компания, которую многие хоронили, выглядит уже очень неплохо: конфликт между акционерами улажен, отношения с кредиторами урегулированы, башня «Федерация» строится, проекты генерируют выручку (около $200 млн по итогам 2012 года).

Однако Полонский неожиданно уезжает в Камбоджу на собственный остров и оттуда начинает ругать через блог в ЖЖ Темникова, Троценко и Голубева, именуя их «ворами». А в конце сентября главное следственное управление ГУ МВД по Москве возбуждает уголовное дело в отношении неустановленных лиц в руководстве компании «Миракс-групп» (правопреемником которой и стал Potok8), подозреваемых в мошеннических действиях при реализации проекта «Кутузовская миля». Дольщики этого долгостроя, долгое время добивавшиеся возбуждения такого дела, разводили руками: почему именно сейчас, когда Полонский в Камбодже, и почему в отношении неустановленных лиц?

На второй вопрос ответить проще. Это типичная уловка следствия: «неустановленное» лицо не может защищаться, даже если четко понимает, что расследование ведется в его отношении. А потом, когда это лицо привлекают в качестве обвиняемого, дело уже сделано, то есть сшито. Что касается даты возбуждения, то либо Полонского предупредили, либо дело было послано ему вдогонку — чтобы не торопился с возвращением.

 

Алякин и Фукс

Так или иначе, сработало: Полонский решил продать компанию. И покупателя выбрал нетривиального: «серийного банкира» Алексея Алякина, который специализируется на купле-продаже проблемных активов, а не на управлении крупным строительным бизнесом (подробности см. в № 146 «Новой» за 2012 год).

Сделка состоялась в декабре 2012 года в Гонконге. Выяснилось, что Полонский совершил абсолютно детскую для российского бизнесмена ошибку: отдал оперативный контроль над компанией покупателю до завершения расчетов. Даже если учесть, что он уже не считает себя бизнесменом, все равно странно. Вот представьте: у вас есть квартира в Москве, а живете вы за границей. Вы решаете квартиру продать, покупатель приезжает к вам, вы бьете по рукам и получаете аванс. Вы после этого отдадите покупателю на руки документы на квартиру и ключи от нее, учитывая, что там еще и деньги лежат?

Полонский — отдал. И тут же стал объектом уголовного преследования. Сначала в отношении него возбудили уголовное дело в России за оскорбление полицейского (девелопер действительно крыл матом стражей порядка во время знаменитой голодовки на «Кутузовской миле», но с того момента до возбуждения дела прошло полтора года). А затем он был арестован уже в Камбодже по обвинению в применении насилия в отношении местных моряков во время празднования Нового года.

Находясь в тюрьме, Полонский по-прежнему вел блог и до конца января 2013 года выражал в нем полную поддержку Алякину, высоко оценивая его человеческие и профессиональные качества. Но уже 18 февраля подписал приказ об увольнении партнера со всех постов в корпорации и отзыве всех ранее выданных ему и его команде доверенностей. А 6 марта опубликовал заявление о противоправных действиях, в котором, в частности, речь шла о том, что под руководством Алякина Potok8 утратил три из восьми ключевых проектов: «Мякинино», земли в Химкинском районе и «Литературную газету» (историческое здание в центре Москвы).

Алякинцы вяло отбивались от обвинений, но оперативный контроль уступили без особой борьбы: председателем совета директоров Potok8 стал адвокат Полонского Александр Добровинский. Тоже — более чем странная история: если речь идет о таком страшном «рейдере», то почему он послушался приказа, отданного из камбоджийской тюрьмы по электронной почте? У нас людей с какой-нибудь нефтебазы под Елабугой танками не вышибешь, а тут целую башню «Федерация» одним полицейским нарядом зачистили.

Новый менеджмент сделал ряд громких заявлений. В компании начата аудиторская проверка деятельности команды Алякина. Об основных направлениях можно судить из заявления Полонского, который утверждает, в частности, что земли в Химкинском районе были реализованы в пользу банка «Пушкино», доля в котором ранее принадлежала Алякину (он продал ее вскоре после выхода из Potok8). А «Литературная газета» «ушла» при участии Совкомбанка, акционером которого был давний партнер Алякина Павел Фукс (сейчас, по данным, размещенным на сайте Центробанка, доля в капитале банка уже принадлежит Роману Фуксу — брату Павла).

 

Дольщики

Но первым делом Александр Добровинский пообещал договориться с дольщиками проекта «Кутузовская миля». Дольщики восприняли эти заявления скептически, более того, считают историю с периодической сменой руководства компании постановочной. «Добровинский с нами в переговоры не вступал, — заявил «Новой» член правления НП «Содействие защите прав дольщиков строительства ЖК «Форт Кутузов» Сергей Лабутьев. — Алякин, на мой взгляд, это спонтанно родившаяся комбинация, призванная увести последние активы. Выполнив свою функцию, он был объявлен человеком, который дограбил Полонского».

Дольщиков сейчас больше волнует не смена Алякина на Добровинского, а то, что вскоре после этого события была признана банкротом «МГ-групп». Это один из учредителей «Аванты» — структуры, с которой дольщики заключали предварительные договоры купли-продажи будущих квартир и которая выступает соинвестором проекта «Кутузовская миля». Второй учредитель, офшорная компания «Хиротин Лимитед», тоже проиграл иск Промсвязьбанку, и в качестве обеспечительной меры может быть использован арест счетов. Лабутьев обращает внимание на то, что счета «Аванты» тоже открыты в Промстройбанке, и если их арестуют, то любые переговоры станут бесполезными.

Скепсис Лабутьева заразителен. Действительно, та легкость, с которой Полонский сначала отдал контроль Алякину, а затем вернул его, заставляет задуматься — а был ли у него этот самый контроль?

Как выяснилось, ни летом, ни позднее состав акционеров Potok8 не изменился: 75% у Полонского, а блок-пакет — у Темникова, Голубева и Троценко. Самый сильный участник этого трио, пожалуй, Троценко. Оставив Объединенную судостроительную корпорацию, он нашел не менее интересную работу: стал советником Игоря Сечина в «Роснефти». В его компетенцию, в частности, входит развитие шельфовых проектов, а шельф для «Роснефти» сейчас главное, за него она готова воевать даже с «Газпромом».

Так что пока Полонский в тюрьме, за его наследство (а это не только Potok8, но и ряд сложно структурированных активов по всему миру) уже идет серьезная борьба. И мы наверняка увидим в ней еще массу сюжетов, постмодернистских по форме и вполне логичных по внутреннему содержанию.

 
По теме
          Решением Экспертной комиссии Федерального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров 14.03.2024 принято решение о включении в Реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
На Всероссийском конкурсе «Лучший Хлеб России» в рамках выставки Modern Bakery Moscow 2024 продукцию Группы Компаний DeLavant в очередной раз признали образцовой Четыре награды,
          Решением Экспертной комиссии Федерального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров 14.03.2024 принято решение о включении в Реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
Отдел соцзащиты населения
Актуализация Стратегии развития Камешковского района - Time33.Ru 26 марта в райадминистрации состоялось заседание группы стратегического планирования по рассмотрению актуализированной Стратегии социально-экономического развития муниципального образования Камешковский район на 2021-203
Time33.Ru
Жителей Владимирской области приглашают на Всероссийскую ярмарку трудоустройства - Администрация г. Ковров Главное кадровое событие года пройдёт одновременно по всей стране и объединит соискателей и ключевых работодателей из разных отраслей экономики В этом году перед Всероссийской ярмаркой трудоустройства в рамках Междуна
Администрация г. Ковров
Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и выкинул её труп с 9 этажа - Сетевое издание Владимирские новости Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и сбросил её труп с 9 этажа Следком по Владимирской области сообщает, что в регстолице завершено расследование уголовного дела по обвинению мужчины в убийстве супруги.
Сетевое издание Владимирские новости
Во Владимире у перевозчика арестовали 7 автобусов - Сетевое издание Владимирские новости Во Владимире у перевозчика арестовали 7 автобусов ФССП по Владимирской области сообщает, что Судебные приставы арестовали 7 автобусов по решению арбитражного суда.
Сетевое издание Владимирские новости
QQ0A8189.jpg - VladimirOnline.Ru Многофункциональный медицинский центр «А-Медика» — одна из клиник во Владимире, где есть все необходимое современное оборудование для высококачественного и безопасного лечения На входе посетителей клиники на улице Крайнова,
VladimirOnline.Ru
IMG-2a1997294813431b95c39e65fd5caf82-V - ЦБС Камешковского района  Сегодня центральная районная библиотека принимала учащихся  начальных  классов  СОШ №1 города Камешково.
ЦБС Камешковского района