Капремонт встаёт в копеечку

Дом сорокового года постройки, но жители против   капитального ремонта фасада здания. Они уверены - менять балконную плиту на Горького 63 во Владимире необязательно, тем более, если демонтировать и вновь устанавливать пластиковые окна им придется за свой счет. Почему обладатели остекленных балконов могут остаться в минусе? И как Фонд капитального ремонта объясняет, что дом с лучшим техническим состоянием - раньше в региональной программе, чем те дома, где ремонта ждать уже невозможно?

Увидеть разницу между состоянием балконов прошлого года   и теми, что отсчитывают уже десятки лет, на улице Горького, 63   непросто. Немецко-советскую постройку отличает   разве что   закрытость всех деталей. А еще пусть и новое - остекление.   Балконные плиты закрытых объектов   и не удалось поменять рабочим. Владимир Николаевич Титов рассказывает, в рамках ремонта фасада здания жителей   поставили перед фактом. 
Владимир Титов, житель дома на ул. Горького 63: "Вот они зимой меняли эти плиты, значит, пришли и сказали: надо разрушать ваш балкон. Вы за свой счет вот эту всю лоджию надо разобрать, убрать. Это я подсчитал, тысяч 50 надо, а потом если хотите, сами постройте новую".

В общей сложности - сто тысяч рублей. Сумма для профессора кафедра журналистики   практически неподъемная. Да и причины менять балкон Владимир Николаевич не видит.  Закрепленное за университетом здание еще в советские времена обслуживали на совесть. Последний ремонт был в двухтысячных годах. Но по проекту Фонда капитального ремонта все балконы должны быть заменены.

Владимир Титов, житель дома на ул. Горького 63: "Да мы давно решали вопрос с капитальным ремонтом и все было вызвано тем, что крыша течет . У нас несущие балки, рельсы изолированы, заштукатурены еще при строительстве дома. Вот вы видели здесь и 4   месяцев не прошло, в каком он виде. Что будет через три, пять лет? Я думаю, что эти разрушаться, а наши еще будут стоять".

После неудачных попыток договориться, местом встречи жителей с представителями Фонда капремонта   стал суд. Юрист   от жильцов и одновременно собственник квартиры с застекленным балконом Александр Феофилактов  намерен предъявить главный аргумент - экспертизу объекта -   в апелляции.

Александр Феофилактов , юрист: "Балконов плохих много, много старых домов. Это правильная система, но давайте смотреть и вникать. Никто из руководства   вникать не хочет в эту проблему. Лучше сэкономить эти деньги и бросить их на другие объекты".

Свое упорство региональный оператор объясняет исключительно законом. Дом сорокового года постройки входит в программу капитального ремонта.   Под страхом уголовной ответственности вносить в нее   изменения проектировщик не намерен.

Евгений Пахомов, первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта: "Мы прекрасно понимаем, что есть дома хуже Горького 63, но они в план не включены. Дом включен в план администрации муниципального образования. Самому региональному оператору все равно, какой дом делать, Горького 63, Горького 64".

Схема попадания в план капитального ремонта дома проста: управляющие компании оценивают состояние здания и вносят   данные в его паспорт. Документ уже рассматривают на уровне муниципалитета.   Решающим фактором оказывается, конечно, дата постройки дома и   последнего капремонта.   Техническая экспертиза   в большинстве случаев – непозволительная роскошь.

Евгений Пахомов, первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта: "У нас с вами есть региональная программа, которая ставит сроки ремонта каждого и администрация, когда ставит в план. Она руководствуется этой программой. Она не может поставить дом с более позднего периода на более ранний. Нельзя поставить с 25 года на 17. - Но почему, тогда нужно ждать чтобы балкон рухнул? - Для этого есть у нас управляющие компании".

Которые обязаны поддерживать здание в порядке. А как добросовестно они это делают – вопрос открытый.   Сегодня Фонд капитального ремонта уже отремонтировал фасады зданий 12 домов. На очереди в этом году – еще 44 по региону. И 9 - в областном центре. Там, где есть остекленные балконы, жильцам придется их демонтировать. Изменение конструкции в местах общего пользования   необходимо согласовывать, говорят в Фонде капремонта. В случае с домом на Горького 63 все решит суд. Жителям   многоэтажек напротив остается только надеется на ближайшее попадание в программу   капремонта.

Екатерина Васильева



 
По теме
 
Сегодня областные власти совместно с Фондом капремонта продемонстрировали, как в регионе реализуется "бонусная" программа капитального ремонта.
11.08.2017
Что для одних хорошо, для других — не очень. Владимирская область — единственный регион России, где разработали специальную «бонусную» программу капитального ремонта.
10.08.2017
(ул. Усти-на-Лабе)   Этот дом на улице Усти-на-Лабе областного центра 53-го года постройки.
10.08.2017
«От сумы и от тюрьмы не зарекайся», — гласит народная мудрость. И когда нас, около 20 журналистов,
14.07.2018 Уездный город А
2.jpg - Уездный город А 7 августа на поле вблизи села Большое Каринское после годового перерыва состоялся традиционный, восьмой по счету, фестиваль «Отчизны верные сыны»,
15.07.2018 Уездный город А
Сергей Брюхно и Марина Белашук - Уездный город А 31 марта в Александрове открылся XIV Международный фестиваль камерной музыки имени Сергея Коршункова.
15.07.2018 Уездный город А
Культурные новости недели: в Александровском художественном музее откроется выставка художников-фронтовиков, в Александров приходит Пасхальный фестиваль,
15.07.2018 Уездный город А
16 февраля в литературно-художественном музее Марины и Анастасии Цветаевых в рамках XIII Коршунковского сезона камерной музыки состоялся вернисаж елабужского художника Зиннура Миннахметова.
15.07.2018 Уездный город А
Победители "Владимирской Руси" - Уездный город А 3 июня 2009 года в г. Владимир в концертном зале им. Танеева состоялась первая игра одной восьмой финала открытой областной лиги КВН «Владимирская Русь».
16.07.2018 Уездный город А
В очередной раз в колонии строгого режима № 7 побывали члены мотоклуба «Волки» и юношеская команда по мини-футболу «Арсенал» из Гусь-Хрустального - УФСИН Начиная с 2014 года в пакинскую колонию строгого режима № 7 почти каждое лето приезжают члены мотоклуба «Волки» из Гусь-Хрустального.
16.07.2018 УФСИН
В выходные перед 22 апреля, днем рождения В.И. Ленина, александровские комсомольцы и коммунисты собрались для того, чтобы провести традиционный ленинский субботник.
13.07.2018 Уездный город А
30 декабря в школе Каратэ-до (сенсей Владимир Орлов, черный пояс 1-й дан) состоялась предаттестация учащихся школы (предэкзамен на пояса).
13.07.2018 Уездный город А
Не заплатил — сиди без света - Молва Гарантирующий поставщик электроэнергии во Владимирской области ООО «Энергосбыт Волга» вынужден будет отключить электроэнергию почти у 1000 жителей Владимирской области за их нежелание расплачиваться по долгам.
15.07.2018 Молва
В сентябре 2017 года РЖД утвердили проект ВСМ «Москва-Казань». Основная цель строительства высокоскоростной магистрали заключается в транспортной доступности между регионами и финансово-экономическими центрами,
13.07.2018 Молва
Акция «Безопасные каникулы»: в загородном детском оздоровительном лагере «Лесная сказка» Юрьев-Польского района проведён День безопасности - МЧС В рамках акции «Безопасные каникулы» сотрудники пожарно-спасательной части №80 Юрьев-Польского гарнизона провели урок безопасности с детьми в детском оздоровительном лагере «Лесная сказка» Юрьев-Польского района.
15.07.2018 МЧС
Стартует капремонт Пекинки - ГТРК Владимир Капитальный ремонт Пекинки в ближайшие дни начнется в полном объеме. Работы будут вести не на всем протяжении 11-километрового участка единовременно, а поэтапно.
12.07.2018 ГТРК Владимир
Громкие события произошедшие за эту неделю во Владимире и области Во Владимирской области мать пыталась задушить подушкой новорожденную дочь Жительница Петушинского района после сложного течения желанной беременности 
15.07.2018 Progorod33.Ru
Капитальный ремонт Пекинки в ближайшие дни начнется в полном объеме. Работы будут вести не на всем протяжении 11-километрового участка единовременно, а поэтапно.
12.07.2018 ГТРК Владимир