Капремонт: кнут и пряник

Что для одних хорошо, для других — не очень. Владимирская область — единственный регион России, где разработали специальную «бонусную» программу капитального ремонта. В неё попали сорок многоквартирных домов. Ремонт в большинстве из них уже завершён. Есть в регионе и дома, где жильцы недовольны проводимыми работами. В детали капитального ремонта углубился Михаил Мойсеянчик. (ул. Усти-на-Лабе)

 

Этот дом на улице Усти-на-Лабе областного центра 53-го года постройки. Последний раз косметический ремонт провели в

90-х, а о капитальном жильцы могли только мечтать. Ведь в двухэтажном здании всего 12 квартир. По программе капремонта отремонтировать фасад и заменить балконы планировалось в 2020 году. Но сроки сдвинулись. Примерно так многоквартирный дом выглядел до ремонта. Теперь розовое строение — одно из самых привлекательных в районе. Жильцы не могут нарадоваться. 

Надежда Нафеева, старшая дома № 34: "Да был просто косметический. Покрасили немножко дом и всё. А сейчас уже сделали капитальный. Балконы были, конечно, плохие, сыпались все. Сейчас они поставили все новые, всё прекрасно. Мы всем довольны". 

Любовь Мозикова, жительница дома № 34: "Балконы никогда не ремонтировались. Сейчас в первый раз был ремонт балконов. Конечно, мы довольны, потому что уже надежды никакой не было, что пройдешь под балконом. А балкон тебе на голову не упадёт. Конечно же, пора было ремонтировать. 

На глаз всё хорошо, говорят собственники. Но принимали объект эксперты и никаких нареканий не возникло. Да ещё и подрядчик работ даёт гарантию на пять лет.

(ул. Полины Осипенко)

А вот этому двухэтажному дому по улице Полины Осипенко в прошлом году исполнилось 75 лет. Аварийным или ветхим его не признали, поэтому в ближайшее время его не снесут. А это значит, что он, как минимум, нуждается в ремонте. Все конструктивные элементы, прилегающие к крыше, давно прогнили, а она сама то и дело протекала. Но капитально заделать её планировали аж в 2026. И опять жителей порадовали. Теперь они защищены от дождя и снега. 

Александр Лысов, директор управляющей компании: "Она была шиферной, сделали металлическую. Естественно, металлическая кровля она эксплуатируется проще. Снегозадержатели там установлены для безопасности. А так будем поддерживать и ремонтировать. В перспективе, наверное, надо фасады им покрасить конечно".

  (ул. Модорова)

Ещё одним счастливчиком стал дом на улице Модорова. Конкретно здесь сделали капитальный ремонт фасадов с утеплением торцевых стен и заменили все балконы. Сроки, как и в предыдущих случаях, сдвинулись в пользу жителей и вот почему.

Евгений Пахомов, зам. гендиректора регионального Фонда капремонта: "Те дома, которые имеют оплату взносов на капремонт 100 процентов и выше они имеют возможность получить ремонт досрочно до того, как наступит их очередь. Причём источниками финансирования являются проценты, которые начисляются на те деньги, которые находятся на счёте регионального оператора. То есть здесь нет ни бюджета, ни средств жителей. Чисто те проценты, которые начисляет банк на те деньги, которые находятся на счёте оператора". 

Владимирская область — единственный субъект России, который разработал бонусную программу капремонта. Летом прошлого года губернатор подписала постановление о её реализации. В неё попали всего 40 домов-отличников со всего региона. На сегодняшний день ремонт выполнен уже в 26 из них. Остальные вот-вот сдадутся. В региональном Фонде капремонта, считают программу успешной и планируют её продолжать. На следующий год уже нашли 80-ть домов-кандидатов. Но попасть в программу не так просто. Основное на что обращают внимание при отборе — год, на который запланирован капремонт, износ дома и последний ремонт. Если ситуация в здании не критична, то оно может подождать очереди.  

(ул. Горького)

Что касается самого капремонта, то не всем достаются пряники. Например, в доме № 63 по улице Горького в прошлом году ремонтировали балконы. Часть жителей увидела, что этот ремонт из себя представляет, и на свои балконы рабочих не пустила.  

Александр Феофилактов, житель дома № 63 по улице Горького: "Ни в какое сравнение не идут те балконы, которые сейчас у нас и те, которые новые поставили. По качеству видно, что там сделано отвратительно, новые. И скорее они упадут кому-то на голову, чем то что было сделано в старую эпоху. Потому что они защищены и дождь не попадает, а эти балконы новые после одной зимы начали осыпаться".

На тех собственников, кто наотрез отказался от замены балконов, фонд капремонта подал в суд и выиграл. 

Евгений Пахомов, зам. гендиректора регионального Фонда капремонта: "Просто люди не хотят они там убирать своё остекление на балконе. Там у кого-то уютно стоит, не знаю там, креслицо, пепельница. Конечно, человек не хочет этот балкон разбирать. Мы готовы эти балконы сделать, но люди против. Поэтому нам пришлось обратиться в суд с иском об обязании обеспечить доступ к этому имуществу".

Александр Феофилактов, житель дома № 63 по улице Горького: "Фонд ссылается на решение общего собрания 2015 года. Которого по факту не проводилось. Там и подписи несуществующих собственников и там кворума нет. Но более того даже сюда умудрились вписать ручкой слово замена балконных плит. А вписали почему-то именно замена балконных плит. Мы так пологаем, что это специально к суду и сделали". 

Жильцы намерены подавать апелляцию и дальше держать оборону. Мотивируя это тем, что новых балконов, которые рушатся быстрее, чем старые, они не хотят. Они не могут понять, почему пристали к их лоджиям. Ведь в городе полно балконов, на которые действительно нужно обратить внимание.  

Метки: капрмеонт, Владимир, программа, общество, ремонт, строительство, бонус

 

Последние новости Владимирской области по теме:
Капремонт: кнут и пряник

- Владимир
Сегодня областные власти совместно с Фондом капремонта продемонстрировали, как в регионе реализуется "бонусная" программа капитального ремонта.
11:36 11.08.2017 Телеканал Вариант
Капремонт: кнут и пряник - Владимир
Что для одних хорошо, для других — не очень. Владимирская область — единственный регион России, где разработали специальную «бонусную» программу капитального ремонта.
19:51 10.08.2017 33Live.Ru
- Владимир
(ул. Усти-на-Лабе)   Этот дом на улице Усти-на-Лабе областного центра 53-го года постройки.
19:42 10.08.2017 6tv.Ru
- Владимир
Как реализуется бонусная программа по капремонту во Владимирской области?
18:22 10.08.2017 ГТРК Владимир
- Владимир
Фото: Наталья Ларина В этом году по плану регионального Фонда капремонта во Владимирской области должно быть отремонтировано 126 домов, а будет — 188.
16:56 10.08.2017 Владимирские Ведомости
- Владимир
Крыши и фасады латают в обмен на исправные платежи Анна Тумановская Дома, где собственники исправно платят ежемесячные взносы в фонд капремонта, попадают в бонусную программу – их ремонтируют досрочно.
15:03 10.08.2017 Призыв
 
По теме
 
 
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области подал в суд на жителей многоквартирного дома по улице Асаткина в городе Владимире, которые выступили против капитального ремонта фасада дома с заменой балконов.
03.08.2017
По информации сотрудников УГХ, фонд капитального ремонта начал претензионную работу с неплательщиками.
01.08.2017
 
В Коврове могут закрыть еще один  ТЦ - Ikovrov.Ru В Ковровский городской суд поступило исковое заявление Ковровского городского прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к собственникам о запрещении эксплуатации здания, расположенного по ул.
16.07.2018 Ikovrov.Ru
3 августа во дворе общежития по улице Карабановский тупик, 21 проходило собрание жильцов дома с ООО УК «АДЖУ», представителями городской администрации, прокуратуры, налоговой службы,
11.07.2018 Уездный город А
Описание изображения - Murom.Ru МЧС РОССИИ Федеральное государственное казенное учреждение «11 отряд федеральной противопожарной службы по Владимирской области» инфоомирует   Общая обстановка с пожарами с начала года на 16 июля 2018/2017   По о.
16.07.2018 Murom.Ru
1.jpg - Уездный город А [Show as slideshow] 15 мая в дискотечном зале киноцентра «Сатурн» состоялась первая в истории Александрова шоу-игра «Музыкальный ринг».
16.07.2018 Уездный город А
Торжества развернулись на нескольких основных площадках. Творческим центром стала художественная площадь: детская анимация, фотозона, занятия с мастерами по оригами и росписи шёлка.
16.07.2018 ГТРК Владимир
Фото: Светлана Лапцова 12 июля в Областной научной библиотеке в очень душевной и трогательной атмосфере прошла презентация книги «Боровичи – Селиваново: путь из дома в дом»,
16.07.2018 Владимирские Ведомости
В очередной раз в колонии строгого режима № 7 побывали члены мотоклуба «Волки» и юношеская команда по мини-футболу «Арсенал» из Гусь-Хрустального - УФСИН Начиная с 2014 года в пакинскую колонию строгого режима № 7 почти каждое лето приезжают члены мотоклуба «Волки» из Гусь-Хрустального.
16.07.2018 УФСИН
Фото: Наталья Ларина Несколько тысяч владимирцев и гостей города пришли в воскресенье на площадку коллективного просмотра матчей ЧМ-2018 по футболу на Шалопаевке, чтобы посмотреть финальный матч и проститься с Мундиалем.
16.07.2018 Владимирские Ведомости
Жалоба ООО «М-Техфарм» признана необоснованной, однако предписание выдано - Vipnovosti33.Ru Комиссия Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок рассмотрела жалобу ООО «М-Техфарм» на действия комиссии по осуществлению закупки путем проведения электронного аукциона на закупку лекарственных средств (миорелаксанты,
16.07.2018 Vipnovosti33.Ru
Сразу два пожара произошли в Муроме за минувшие сутки. Огонь вспыхнул на балконе жилого дома 58 по улице Юбилейной.
16.07.2018 Murom-Tv.Ru
МЧС РОССИИ Федеральное государственное казенное учреждение «11 отряд федеральной противопожарной службы по Владимирской области» инфоомирует   Общая обстановка с пожарами с начала года на 16 июля 2018/2017   По о.
16.07.2018 Murom.Ru