«Ароматная» перепланировка

Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира обратилось в суд с иском к собственнику квартиры на улице Комиссарова. Мэрия потребовала продать квартиру с публичных торгов, выплатить хозяину ее стоимость и обязать новых жильцов вернуть квартире первоначальный вид. Но в иске мэрии было отказано, - сообщает Фрунзенский райсуд Владимира .

Как сообщается в материале суда, на ответчика по иску пожаловались соседи - людям не нравился постоянный запах от готовящейся еды, исходивший из квартиры. Сначала в жилье нагрянули представители управляющей компании и выяснили, что хозяева устроили в квартире масштабную перепланировку. И устроили кухню там, где у всех в доме располагается жилая комната. К тому же жильцы объединили пространство комнаты с лоджией, демонтировав балконный блок.

В адрес жильцов «ароматной» квартиры было направлено предупреждение о приведении жилого помещения в прежнее состояние, но хозяева его проигнорировали. Тогда соседи пошли в мэрию. Профильное управление горадминистрации, ссылаясь на статьи 26, 29, 17 ЖилКодекса РФ, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в суде просило принять решение о продаже квартиры с публичных торгов, выплатить владельцам вырученные деньги - за вычетом расходов на исполнение судебного решения, при этом при продаже на новых собственников возложить обязанности по приведению квартиры в прежнее состояние.

В ходе рассмотрения дела владелец перепланированной квартиры и члены его семьи возражали против удовлетворения иска. Они пояснили, что пробовали согласовать перепланировку, но безуспешно. Однако от решения жить так, как им удобно, не отказались - только лишь отрезали у себя газ, заменив газовую плиту на электрическую.

Но главное - квартира была приобретена по ипотеке и все еще находится в залоге у банка. Представитель ВТБ 24 также возразил против иска администрации столицы Владимирской области, указав, что его удовлетворение повлечет нарушение прав банка и нового собственника, к которому перейдет обременение в виде ипотеки.

В итоге, суд встал на сторону владельца «ароматной» квартиры:

«Исходя из представленных в дело документов и пояснений участников процесса, суд не усмотрел, что допущенные собственником при переустройстве и перепланировке нарушения носят неустранимый характер и создают угрозу безопасности жизни и имуществу граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме, истец не представил суду доказательств того, что произведенное в квартире переоборудование ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования».

Суд указал мэрии Владимира о преждевременности заявленных требований о продаже квартиры и о несоразмерности избранного способа защиты последствиям допущенных нарушений в ходе перепланировки жилья. То есть запахи еды, мешающие соседям, по мнению суда, вовсе не повод выселять людей из квартиры.


Источник публикации: зебра-тв: жизнь

Последние новости Владимирской области по теме:
«Ароматная» перепланировка

- Владимир
из архива "Pro Города" Причиной запаха стала незаконная перепланировка Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира обратилось в суд с иском к одному из жильцов улицы Комиссарова о продаже жил
17:19 12.09.2017 Progorod33.Ru
- Владимир
Семья из Владимира перепланировала квартиру и вместо комнаты с лоджией оборудовала кухню.
16:48 12.09.2017 Молва
- Владимир
Соседи утверждали, что постоянные "ароматы" им мешают Алексей КОТМЫШЕВ true_kpru Фрунзенский районный суд на днях отказал администрации города Владимира в иске по продаже квартиры с публичных торгов.
15:26 12.09.2017 Комсомольская правда
«Ароматная» перепланировка - Владимир
Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира обратилось в суд с иском к собственнику квартиры на улице Комиссарова.
15:15 12.09.2017 VladimirOnline.Ru
 
По теме
 
Жертвами жарких выходных стали пять человек.  Они утонули. Тело одной женщины  спасатели ищут  до сих пор.
25.06.2018 ГТРК Владимир
Во Владимире СУ СКР и полиция раскрыли преступление против половой неприкосновенности 17-летней девушки.
25.06.2018 Владимирские Ведомости
В Суздале снимают фильм "Годунов" - Ikovrov.Ru В Суздале, в стенах Спасо-Евфимиева монастыря, идет съемки многосерийного фильма «Годунов» ( проект телеканала "Россия") .
25.06.2018 Ikovrov.Ru
Фото: Владимир Чучадеев 28 июня в Суздале состоится VII Парламентский форум «Историко-культурное наследие России», который проводится под эгидой верхней палаты Федерального Собрания РФ и администрации Владимирской области.
25.06.2018 Владимирские Ведомости
Владимирец вошел сборную России по конному спорту на Специальные Олимпийские Игры - ГТРК Владимир Владимирец Павел Гаврилов завоевал "серебро" и вошёл в состав сборной команды России по конному спорту на Всемирные летние Специальные Олимпийские Игры по программе Специальной Олимпиады.
25.06.2018 ГТРК Владимир
Представительницы Владимирской области Инна Филимонова и Екатерина Назарова успешно выступили на Чемпионате и Первенстве мира по классическому пауэрлифтингу, которые проходили в канадском городе Калгари с 6 по 17 июня.
25.06.2018 Владимирские Ведомости
Насильник задержан - ГТРК Владимир Сотрудники Следственного комитета России и уголовного розыска органов полиции в кратчайший срок раскрыли изнасилование 17-летней жительницы Владимира.
25.06.2018 ГТРК Владимир
Роспотребнадзор Владимирской области подтверждает нелицеприятный факт заражения реки Каменка в Суздале колиформными бактериями.
25.06.2018 Молва
Насильник задержан - ГТРК Владимир Сотрудники Следственного комитета России и уголовного розыска органов полиции в кратчайший срок раскрыли изнасилование 17-летней жительницы Владимира.
25.06.2018 ГТРК Владимир
Специалистами отдела фитосанитарного надзора, семенного контроля и качества зерна Управления Россельхознадзора по Владимирской области при осуществлении карантинного фитосанитарного контроля выявлен факт поступления в ад
25.06.2018 Россельхознадзор